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Diagnostic patrimonial immobilier · partout en France

Lecture économique complète de votre patrimoine immobilier existant, menée par une équipe à production 100 % interne. Identification des leviers d'optimisation, scénarios chiffrés sur cinq années, mise en relation avec vos conseils habilités. Pour dirigeants, familles, multi-investisseurs.

1 500 € TTC · forfait · paiement sécurisé
📊 Commander mon diagnostic → Comment ça marche ?
🏢 Bureaux Eleven · LRSY · Sables d'Olonne · Paris 14ᵉ (sur RDV) 🤝 Partenaires · Nantes · Angers · La Rochelle · Bordeaux · Monaco · Varsovie (sur RDV) 🏗 Production 100 % interne ⚡ Livrable 4-6 semaines
Les bénéfices

Ce que vous obtenez avec ce diagnostic

Un regard économique indépendant sur votre patrimoine, en dehors de tout intérêt commercial sur un produit financier ou immobilier.

🗺

Cartographie économique

Une vision claire et synthétique de l'ensemble de votre patrimoine immobilier : biens, structures juridiques, charges, revenus locatifs, valorisation actuelle estimée.

💡

Leviers d'optimisation

Identification des biens à conserver, à arbitrer ou à restructurer. Lecture économique des structures envisageables (SCI, démembrement, transmission) à valider avec votre notaire et votre fiscaliste.

📈

Trajectoire 5 ans

Scénarios chiffrés sur 5 années avec hypothèses de marché Vendée et Pays de la Loire, plan d'action priorisé, chiffrage des étapes opérationnelles à engager.

Comment ça marche

Cinq étapes claires, livrable sous 4 à 6 semaines

Un déroulé maîtrisé, sans surprise, conçu pour vous délivrer une vraie valeur sans dépendance commerciale.

1

Commande

Vous réglez 1 500 € TTC sur le site via paiement sécurisé SumUp.

2

Entretien initial

Visio ou présentiel La Roche-sur-Yon, 1 heure pour cadrer la mission et clarifier vos objectifs.

3

Collecte des pièces

Vous transmettez vos actes, baux, prêts, avis d'imposition. Liste exhaustive fournie.

4

Analyse

Étude complète sur 3 à 5 semaines : cartographie, simulation, plan d'action.

5

Livraison

Dossier complet + restitution orale 1 h. Coordination avec votre notaire si besoin.

Pour qui

Le diagnostic patrimonial s'adresse à

Quatre profils types qui tirent le meilleur parti d'un diagnostic patrimonial indépendant.

👔 Dirigeants d'entreprise

Vous avez constitué un patrimoine immobilier en parallèle de votre activité professionnelle et souhaitez en optimiser la structure avant de l'arbitrer, le transmettre ou le restructurer.

🏛 Familles en indivision

Vous êtes copropriétaires d'un patrimoine immobilier issu d'une succession et cherchez une lecture économique claire avant d'engager des décisions communes ou de sortir de l'indivision.

📊 Multi-investisseurs

Vous possédez 5 biens ou plus et souhaitez une vision consolidée de votre portefeuille, de sa rentabilité globale, et identifier les biens à céder ou à conserver.

🌍 Investisseurs expatriés

Vous résidez à l'étranger mais détenez un patrimoine immobilier en France. Le diagnostic vous offre une vision indépendante et locale, en lien avec vos conseils habilités sur place.

Tarif transparent

Un seul forfait, sans frais cachés

Une tarification claire dès le départ. Vous savez exactement ce que vous payez, et ce que vous recevez.

Diagnostic patrimonial personnel
1 500 €
TTC · forfait · livrable sous 4 à 6 semaines
  • Entretien initial visio ou présentiel (1 h)
  • Analyse économique complète du patrimoine existant
  • Cartographie et lecture des structures envisageables
  • Trajectoire chiffrée sur 5 années (plusieurs scénarios)
  • Plan d'action opérationnel priorisé
  • Mise en relation avec partenaires habilités (notaire, fiscaliste, courtier IOBSP)
  • Restitution orale 1 h en visio ou présentiel
📊 Commander mon diagnostic — 1 500 € TTC →

Paiement sécurisé SumUp · CB / Apple Pay / Google Pay · 3D Secure v2

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir avant de commander

Qui peut bénéficier d'un diagnostic patrimonial Eleven Immo ?
Le diagnostic s'adresse aux dirigeants d'entreprise, familles en indivision, multi-investisseurs et particuliers ayant constitué un patrimoine immobilier de plus de 500 000 euros et souhaitant l'analyser économiquement avant de prendre des décisions stratégiques (arbitrage, restructuration, transmission).
Combien coûte le diagnostic patrimonial ?
Le tarif est forfaitaire et transparent : 1 500 € TTC, payable à la commande. Aucun frais caché, aucun honoraire variable, aucune commission sur un quelconque produit financier ou immobilier. Le règlement se fait par carte bancaire sécurisée (SumUp) directement sur notre site.
Quel est le délai de livraison ?
Le livrable est remis sous 4 à 6 semaines après le règlement et la transmission complète des documents demandés. Cela inclut l'entretien initial, la phase d'analyse, et la remise du dossier complet avec restitution orale.
Eleven Immo est-il avocat fiscaliste ou conseiller en gestion de patrimoine ?
Non. Eleven Immo intervient strictement en qualité d'économiste de la construction et de conseil en accompagnement patrimonial opérationnel. Les actes juridiques (rédaction de SCI, partage d'indivision, donation, démembrement) restent confiés à votre notaire. Les recommandations fiscales chiffrées sont du ressort de votre expert-comptable ou de votre avocat fiscaliste. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires habilités.
Le diagnostic est-il disponible hors Vendée ?
Oui, partout en France et à l'international. Bureaux Eleven (sur RDV) : La Roche-sur-Yon (siège), Les Sables d'Olonne, Paris 14ᵉ. Nous travaillons également avec des partenaires disposant de bureaux physiques à Nantes, Angers, La Rochelle, Bordeaux, Monaco et Varsovie (Pologne) où vous pouvez être reçus sur RDV. Pour les autres zones, nos équipes Eleven se déplacent selon le projet. L'analyse économique reste toujours menée par notre équipe interne — pas de sous-traitance externe.
Quelles informations dois-je fournir ?
Vous fournissez les actes notariés des biens, les baux locatifs en cours, vos derniers avis d'imposition, et le détail des prêts immobiliers en cours. Une liste exhaustive vous est transmise après la commande et nous vous accompagnons dans la collecte si nécessaire.
Puis-je payer en plusieurs fois ?
Le diagnostic est payable en une fois (1 500 € TTC) au moment de la commande. Pour des missions plus longues (audit sur-mesure ou mission sur devis), des modalités de paiement échelonné peuvent être proposées sur devis.
Le diagnostic engage-t-il à d'autres prestations ?
Non. Le diagnostic est une prestation autonome. Vous repartez avec votre dossier complet sans aucune obligation d'engager une mission complémentaire. Si vous souhaitez aller plus loin (audit sur-mesure, mission de pilotage), nous vous proposons sur devis une mission adaptée à votre besoin.
Comment puis-je vous contacter avant la commande ?
Vous pouvez prendre un RDV stratégique de 15 minutes (offert) avant la commande pour qualifier votre besoin. Demande via le formulaire de contact ou par email à contact@elevenreno.com.

Prêt à analyser économiquement votre patrimoine ?

Diagnostic patrimonial complet · 1 500 € TTC forfaitaire · livrable sous 4 à 6 semaines · paiement sécurisé.

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