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🎓 Formation coaching collective

Formation investissement immobilier locatif · présentiel ou visio partout en France

12 samedis matin de 9h à 12h sur 3 mois pour acquérir la méthode et les réflexes d'investisseur immobilier locatif, en comité restreint de 20 personnes maximum. Animée par Élie RIVALIN et son équipe Eleven (production 100 % interne) avec l'intervention de 4 experts partenaires. Présentiel à La Roche-sur-Yon ou visio en direct partout en France.

5 000 € TTC · 3 mois · 36 heures de coaching live
🎓 M'inscrire à la formation → Voir le programme
📍 Présentiel La Roche-sur-Yon 🌍 Visio partout en France 👥 Comité 20 max 🏗 Équipe Eleven · production interne
Pourquoi cette formation

Apprendre à investir comme un professionnel — sur le terrain

Une formation conçue par un économiste de la construction qui investit lui-même en Vendée depuis 10 ans, avec l'intervention de partenaires externes en exercice.

🛠

Méthode terrain testée

Pas de théorie hors-sol. Les méthodes enseignées sont celles que j'applique moi-même sur mes propres investissements à La Roche-sur-Yon depuis 10 ans.

🎤

Intervenants experts

Un conseiller en gestion de patrimoine, deux promoteurs immobiliers, un diagnostiqueur certifié, une courtière en financement — tous en exercice et reconnus dans leur domaine.

🤝

Réseau Vendée

Tu intègres un comité de 20 investisseurs en formation simultanée. Échanges, retours d'expérience, réseau qui dure au-delà de la formation.

Programme

Les 8 modules clés couverts en 12 séances

Programme évolutif et adapté au niveau du groupe, couvrant l'ensemble du parcours d'investisseur de A à Z.

Module 01

Comprendre le marché Vendée et Pays de la Loire

Analyse des zones, prix, rendements, tensions locatives. Cartographie des opportunités La Roche-sur-Yon, Sables d'Olonne, Challans, Nantes.

Module 02

Définir sa stratégie d'investissement

Cashflow, plus-value, défiscalisation, transmission. Quel objectif pour quel profil. Construction du cahier des charges personnel.

Module 03

Trouver et analyser un bien

Sources d'opportunités, analyse économique d'un bien, calcul de rentabilité réelle, pièges à éviter, négociation du prix d'achat.

Module 04

Financement et montage bancaire

Lecture HCSF, taux d'endettement, structuration du dossier. Intervention de notre courtière partenaire pour le montage prêt.

Module 05

Structures juridiques et fiscales

Nu-propriété, SCI, démembrement, LMNP, LMP. Lecture économique des structures (l'aspect juridique reste du ressort de votre notaire).

Module 06

Travaux et restructuration

Chiffrage, sélection d'artisans, suivi de chantier, normes. Intervention de notre diagnostiqueur partenaire (DPE, plomb, amiante).

Module 07

Gestion locative et rentabilité long-terme

Choix locataire, baux, gestion en direct vs déléguée, optimisation des charges, vacance locative, fiscalité courante.

Module 08

Constituer un parc et le transmettre

Stratégie multi-biens, lissage des risques, transmission. Intervention de notre conseiller en gestion de patrimoine partenaire.

Intervenants experts invités

Apprendre auprès de professionnels en exercice

Au-delà d'Élie Rivalin (animateur principal), quatre experts partenaires interviennent ponctuellement sur leurs domaines.

📊 Conseiller en gestion de patrimoine

Vision globale, stratégie d'allocation, articulation patrimoine immobilier / financier / professionnel, transmission.

🏗 Deux promoteurs immobiliers en exercice

Comprendre comment un promoteur construit son business plan, monte une opération, et lit un terrain. Vision côté offre.

🔍 Diagnostiqueur immobilier certifié

DPE, plomb, amiante, électricité, gaz. Lire un diagnostic, identifier les vraies alertes, négocier avec les bonnes informations.

💰 Courtière en financement immobilier

Montage du dossier bancaire, optimisation des conditions, négociation des taux, choix de l'assurance emprunteur.

Tarif et inscription

Un seul tarif, paiement sécurisé en ligne

Inscription en ligne, paiement par carte bancaire sécurisé, démarrage 30 jours après la confirmation du 5ᵉ inscrit.

Formation coaching collective
5 000 €
TTC · 3 mois · 12 séances · 36 heures de coaching live
  • 12 samedis matin de 9h à 12h (3 heures × 12)
  • Présentiel La Roche-sur-Yon ou visioconférence
  • Comité de 20 participants maximum (5 minimum)
  • 8 modules pédagogiques + cas réels Vendée
  • 4 intervenants experts externes invités
  • Supports pédagogiques inclus
  • Démarrage 30 jours après confirmation 5ᵉ inscrit
  • Droit de rétractation 14 jours
🎓 M'inscrire — 5 000 € TTC →

Paiement sécurisé SumUp · CB / Apple Pay / Google Pay · 3D Secure

Questions fréquentes

Tout ce que tu dois savoir avant de t'inscrire

Qui peut s'inscrire à la formation ?
La formation s'adresse à toute personne souhaitant acquérir la méthode et les réflexes d'investisseur immobilier locatif : débutants complets, primo-investisseurs (1ᵉʳ bien à venir), ou investisseurs ayant déjà 1 à 3 biens souhaitant structurer leur approche et passer à l'échelle.
Combien coûte la formation et comment paie-t-on ?
Le tarif est de 5 000 € TTC par participant, payable en une fois lors de l'inscription via paiement sécurisé SumUp (CB, Apple Pay, Google Pay, 3D Secure). Ce tarif couvre les 12 séances de 3 heures (36 heures de formation live), les supports pédagogiques et l'intervention des experts invités.
Quand démarre la prochaine session ?
La prochaine session démarre 30 jours après la confirmation du 5ᵉ inscrit. Le minimum requis pour lancer une session est de 5 personnes et le maximum est de 20 participants. Une fois le seuil de 5 atteint, la date de démarrage est figée et communiquée à tous les inscrits.
Présentiel ou visioconférence ?
Tu choisis ton mode de participation à l'inscription : présentiel à La Roche-sur-Yon (Vendée) ou visioconférence en direct. Les deux modes bénéficient de la même qualité d'interaction, des mêmes supports pédagogiques et de la même durée. La visio est idéale si tu résides hors Vendée ou que tu as un emploi du temps contraint.
Combien y a-t-il de participants par session ?
Chaque session est limitée à 20 participants maximum pour préserver la qualité des échanges, des questions/réponses et des cas pratiques travaillés en groupe. Le minimum de 5 inscrits permet de garantir la dynamique de groupe et d'amortir les coûts d'intervention des experts invités.
Qui anime la formation ?
La formation est animée par Élie Rivalin, fondateur du Groupe Eleven (Eleven Immo, Eleven Réno, Eleven Locco, Eleven Lav'O, Eleven Yolo) et économiste de la construction, avec l'intervention de partenaires externes : un conseiller en gestion de patrimoine, deux promoteurs immobiliers en exercice, un diagnostiqueur immobilier certifié, et une courtière en financement immobilier.
Que se passe-t-il si la session n'atteint pas 5 inscrits ?
Si la session n'atteint pas le seuil minimum de 5 inscrits dans un délai raisonnable (3-6 mois), les inscrits sont intégralement remboursés ou peuvent demander le report sur la session suivante. Aucun engagement n'est pris tant que le seuil minimum n'est pas atteint.
Y a-t-il une garantie satisfaction ou un droit de rétractation ?
Conformément aux articles L221-18 et suivants du Code de la consommation, tu disposes d'un droit de rétractation de 14 jours à compter de ton inscription, avant le démarrage effectif de la session. La demande de rétractation se fait par email à contact@elevenimmo.com et le remboursement intervient sous 14 jours.
La formation donne-t-elle droit à un financement (CPF, OPCO) ?
La formation n'est pas certifiée Qualiopi à ce stade, elle n'est donc pas éligible au CPF ni à la prise en charge OPCO. Pour les indépendants, elle peut être déductible de votre revenu professionnel (à valider avec votre expert-comptable).
Vais-je avoir des biens à acheter pendant la formation ?
La formation est pédagogique et méthodologique. Elle ne te vend aucun bien et ne te place sous aucune pression d'achat. Si tu identifies une opportunité pendant ou après la formation, nous t'accompagnons via nos prestations d'audit sur-mesure ou de mission Clé en Main (sur devis).

Prêt à apprendre à investir en immobilier en Vendée ?

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